失敗しない不動産の選び方のコツとは？5つのポイントをチェック

不動産購入は人生の中でも特に高い買い物の1つです。不動産選びで失敗したくないと考えるのは当たり前ですよね。

不動産購入は人生の中でも特に高い買い物の1つです。

不動産選びで失敗したくないと考えるのは当たり前ですよね。

しかし、不動産に対する知識がないと「何を見れば良いか」がわかりません。

そこで今回は、おさえておきたい基本的な不動産の選び方のコツを5つ紹介したいと思います。

ポイント1.立地

不動産や住宅を購入をする際に最初に気を付けたいポイントが「立地」です。

ほぼ全ての人が気にするポイントでもあります。

「利便性」や「治安」といった当たり前のポイントだけではなく「災害の少なさ」や「災害時の安全性」も忘れず確認しましょう。

もちろん「価格」も不動産の選びのコツの1つですよね。

どれだけ条件の良い不動産・住宅を見つける事ができても、予算を超えていると手を出す事ができません。

無理な価格の不動産を購入してしまうと、後々生活が苦しくなってしまいます。

不動産を購入する際は、「予算」や「毎月の返済額」といった具体的な上限額を事前に決めておきましょう。

立地や価格に問題がなければ、次に「間取り」を確認しましょう。

もちろん、購入した後にリフォームによって間取りを変更する事も可能です。

ですが、購入時にしっかりと将来の事を見据えた間取り選びをしていれば、リフォームにかかる費用を削減できます。

家族の人数や自分のライフスタイルに合った快適な間取りを選びましょう。

意外と見落としがちになるのが「設備」です。

「キッチン」や「床暖房」といった設備をチェックする人が増えています。

日常生活で使用する頻度の高い設備の性能で住心地が大きく変わると言われているからです。

現在の住宅と購入を検討している不動産の設備を比較して、不便や不満がないか確かめてください。

「駐車場」も忘れず確認しておきたいポイントの1つです。

一戸建ての場合は、駐車可能台数と並列駐車が可能かどうか

マンションの場合は、駐車場までの距離と毎月の駐車場代

上記をチェックしましょう。

現在、自家用車を所持していない人も、来客や購入をする事になった時の事を考えて調べておく事をおすすめします。

大きな買い物となる不動産・住宅の購入は、失敗するわけにはいきません。

できるだけ不動産選びの失敗リスクを減らすには、今回紹介したコツを意識すると良いでしょう。

また、自分一人だけでは判断ができない場合は、家族・友人や不動産のプロに相談する事も忘れないようにしましょう。